Gewerbeareal mit bester Anbindung, Büro-, Hallen-, Gewerbeflächen + viel Platz für Ihr Neubauprojekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 133.232 m² großes Gewerbeareal mit umfangreich befestigten Freiflächen – bebaut mit einem unterkellerten, 4-geschossigen Bürogebäude nebst Anbau sowie mehreren Hallen-, Werkstatt- und Lagergebäuden nebst Garagen und Stellplätzen.

Die Gebäude und Freiflächen wurden um 1972 und 1992 errichtet, sind derzeit überwiegend vermietet. Details und aktuelle Aufstellungen lassen wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen.

Das Bürogebäude ist in 2017 mit einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage ausgestattet worden. Das Flachdach bietet sich für eine Photovoltaik-Nutzung an. Die Haupthalle des Geländes verfügt über ca. 850 m² Nutfläche und einen Kran mit 5t Traglast. Auf dem Gelände befindet sich weiterhin eine Trafostation.

Alternativ zu einer Erneuerung und Entwicklung der Bestandsgebäude bietet das Areal vielfältigste Optionen für die Realisierung eines Neubauprojekts und/oder Gewerbe mit umfangreichem Freiflächenbedarf.

Durch die Lage abseits der Wohnquartiere erscheint einer Ansiedlung unterschiedlichster Gewerbe- und Industriezweige auf diesem verkehrstechnisch optimal angebundenen Areal wenig Grenzen gesetzt.
Lage
Die Stadt Eisenhüttenstadt liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree unmittelbar an der Oder und in direkter Nachbarschaft zu Polen. Über die Bundesstraßen B246 und B112 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hierüber erreicht man die Autobahn A12 binnen weniger Minuten.

Das angebotene Gewerbeareal liegt im Randbereich der Stadt Eisenhüttenstadt – für Gewerbezwecke sehr vorteilhaft abseits von Wohnbebauung.

Sonstiges

Sonstiges
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